Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni chutent alors que les vendeurs se précipitent pour dépasser la date limite des droits de timbre
Le plongeon survient au milieu d'une augmentation du nombre de propriétés vendues aux enchères de style Homes Under the Hammer
Daniel Berehulak/Getty Images
Les récentes hausses record des prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont été inversées par une ruée de vendeurs cherchant à conclure des transactions avant la fin des vacances du droit de timbre de Rishi Sunak.
En juillet, la chancelière a annoncé que le seuil du droit de timbre sur les propriétés résidentielles vendues en Angleterre et en Irlande du Nord devait passer de 125 000 £ à 500 000 £ jusqu'au 31 mars 2021.
Cette décision a contribué à alimenter une forte reprise du marché du logement après le premier verrouillage du pays contre les coronavirus, selon Reuters , le prêteur hypothécaire Halifax faisant état d'une augmentation annuelle des prix de 7,5 % en octobre, la plus forte augmentation de ce type depuis 2016.
Le marché du logement est resté ouvert pendant le verrouillage actuel et en cours, et les ventes convenues sont bien en hausse par rapport au même mois il y a un an, ajoute Nouvelles du ciel .
Mais de nouveaux chiffres de Rightmove montrent que les prix moyens des logements ont baissé de 0,5% en novembre. Cela équivaut à une baisse d'un peu plus de 1 500 £ par rapport au mois précédent, lorsque le prix demandé moyen avait atteint un niveau record de 323 000 £.
Tim Bannister, directeur des données immobilières de Rightmove, a déclaré : Compte tenu du mini-boom en cours, on aurait pu s'attendre à ce que les prix augmentent à nouveau ce mois-ci.
Mais au lieu de cela, nous avons une légère baisse, qui pourrait être le résultat de certains nouveaux vendeurs fixant des prix plus réalistes pour avoir une meilleure chance de conclure une vente à temps pour bénéficier des économies de droits de timbre sur leur achat ultérieur.
Temps de marteau
L'émission télévisée de jour populaire de la BBC Maisons sous le marteau est crédité d'avoir contribué à alimenter un nouveau boom sur le marché immobilier, Le gardien rapports. Les commissaires-priseurs font état d'une forte augmentation des ventes et des enchérisseurs, en particulier pour maisons familiales .
L'agent immobilier Savills a vendu des biens d'une valeur totale de plus de 240 millions de livres sterling aux enchères cette année, tandis que la maison d'enchères a vendu 65 millions de livres sterling rien qu'en octobre.
Les enchères en ligne ont contribué à rendre ces événements de vente plus accessibles aux premiers enchérisseurs, tandis que des émissions de télévision telles que Maisons sous le marteau ont rendu la pratique plus courante, a déclaré Charles Lovell de la maison d'enchères Robinson & Hall au journal.
