Un centre commercial écossais moins cher qu'une maison londonienne moyenne
Le centre commercial Postings de Kirkcaldy a été mis aux enchères avec une réserve de seulement 1 £ alors que la crise du commerce de détail fait des ravages
Les deux tiers des logements du centre sont inoccupés
Maison de vente aux enchères Allsop
Un centre commercial en Écosse a été vendu à un prix inférieur au prix moyen d'une maison à Londres, alors que les magasins à travers la Grande-Bretagne luttent pour survivre.
En ce que Le gardien appelle le dernier signe de la crise dans le commerce de détail au Royaume-Uni, le centre commercial The Postings, dans la ville de Fife à Kirkcaldy, a été acheté pour 310 000 £ par un acheteur anonyme qui a enchéri par téléphone lors d'une vente aux enchères mardi. Au total, 14 des 21 lots à l'intérieur du bâtiment sont vides et les baux des unités occupées doivent expirer dans deux ans.
Le prix de vente est inférieur d'environ 35 % au coût d'un bien immobilier moyen dans la capitale anglaise, et représente à peine le double de ce que le centre commercial génère actuellement en loyer, selon Bloomberg .
Le centre commercial - qui comprend un parking de 299 places - a été mis aux enchères avec un prix de réserve de seulement 1 £ par un fonds géré par Columbia Threadneedle Investments.
Tesco occupait auparavant une unité dans The Postings, qui a ouvert ses portes en 1981 et a coûté plus de 4 millions de livres sterling à construire. Mais la chaîne de supermarchés a fermé le point de vente en 2015, depuis que plusieurs détaillants se sont retirés de la ville ou ont fermé, Les temps rapports.
Cette semaine a vu la fermeture de la succursale de Kirkcaldy de Marks and Spencer, après 80 ans d'activité, ajoute le BBC .
Neil Crooks, président du comité de la région de Kirkcaldy du Conseil de Fife, a déclaré que la vente de The Postings faisait suite à deux ans de discussions sur l'avenir à long terme du centre avec le propriétaire Threadneedle.
Partout au Royaume-Uni, les centres-villes sont confrontés à des défis persistants et sérieux, car le comportement des consommateurs et les changements économiques entraînent des difficultés à pourvoir les unités de vente au détail et des taux d'inoccupation plus élevés, a ajouté Crooks.
Néanmoins, la vente du centre commercial a été décrite comme un succès par George Walker, partenaire et commissaire-priseur chez Allsop, qui a géré la vente.
Nous n'avons jamais eu autant d'intérêt pour beaucoup, a-t-il déclaré. Ce centre est en grande partie vacant et est un ancien immeuble où les habitudes d'achat ont changé. Il coûte environ 20 000 £ par an et nos clients l'ont acheté pour gagner de l'argent.
